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融資租賃的特點和特征

發表時間:2013-12-09瀏覽次:
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  (1)融資租賃的特點融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。由于其融資與融物相結合的特點,出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物,因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高。此外,融資租賃屬于表外融資,不體現在企業財務報表的負債項目中,不影響企業的資信狀況。
 
  融資租賃的特點在于:(1)由承租人指定設備和選擇供貨商,并且該選定不依賴于出租人的技能和判斷;(2)出租人訂立的設備購買協議與該設備的租賃協議相聯系,并且該供貨商知道該租賃協議已經或將要在出租人和承租人之間訂立;(3)租賃協議規定的應付租金總額應特別考慮到攤提該設備的全部或大部分成本。
 
  (2)融資租賃的特征融資租賃的主要特征是:由于租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權,在合同結束時最終有可能轉移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養也由承租人負責,出租人只提供金融服務。
 
  融資租賃的特征一般歸納為五個方面。
 
  (一)租賃標的物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
 
  (二)承租人負責檢查驗收制造商所提供的設備,對該設備的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
 
  (三)出租人保留設備的所有權,承租人在租賃期間支付租金而享有使用權,并負責租賃期間設備的管理、維修和保養。
 
  (四)租賃合同一經簽訂,在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有設備毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。
 
  (五)租期結束后,承租人一般對設備有留購、續租和退租三種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協商確定。
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